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节约土地资源， 充分利用空闲地、 非耕地或荒地， 尽可能不占良田或

少占耕地； 应充分利用天然地形， 选择土地综合利用率高、 征地费用少的

场址。 项目 建设区域以城市总体规划为依据， 布局相对独立， 便于集中开

展科研、 生产经营和管理活动， 并且统筹考虑用地与城市发展的关系， 与

项目 建设地的建成区有较方便的联系。 项目 建设方案力求在满足项目 产品

生产工艺、 消防安全、 环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑； 充分

利用自然空间， 坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地” 的基本国策，

因地制宜合理布置。

（三） 项目 用地规模

项目 总用地面积 8324. 16 平方米（折合约 12. 48 亩） 。

（四） 项目 用地控制指标

该工程规划建筑系数 68. 39%， 建筑容积率 1. 28， 建设区域绿化覆盖率

7. 39%， 固定资产投资强度 189. 84 万元/亩。

（五） 土建工程指标

项目 净用地面积 8324. 16 平方米， 建筑物基底占地面积 5692. 89 平方

米， 总建筑面积 10654. 92 平方米， 其中： 规划建设主体工程 6579. 39 平方

米， 项目 规划绿化面积 787. 59 平方米。

（六） 设备选型方案

项目 计划购置设备共计 74 台（套） ， 设备购置费 1102. 19 万元。

（七） 节能分析

1、 项目 年用电量 573304. 84 千瓦时， 折合 70. 46 吨标准煤。

2、 项目 年总用水量 4424. 76 立方米， 折合 0. 38 吨标准煤。

3、 “塑料项目 投资建设项目 ” ， 年用电量 573304. 84 千瓦时， 年总用

水量 4424. 76 立方米， 项目 年综合总耗能量（当量值） 70. 84 吨标准煤/年。

达产年综合节能量 17. 71 吨标准煤/年， 项目 总节能率 24. 76%， 能源利用效

果良好。

（八） 环境保护

项目 符合某开发区发展规划， 符合某开发区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策； 对产生的各类污染物都采取了 切实可行的治理措施， 严

格控制在国家规定的排放标准内， 项目 建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。