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用地控制指标

投资项目 占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目 建设用地

控制指标》 （国土资发【2008】 24 号） 中规定的产品制造行业占地税收产

出率≥150. 00 万元/公顷的规定； 同时， 满足项目 建设地确定的“占地税收

产出率≥150. 00 万元/公顷” 的具体要求。

三、 地总体要求

本期工程项目 建设规划建筑系数 68. 39%， 建筑容积率 1. 28， 建设区域

绿化覆盖率 7. 39%， 固定资产投资强度 189. 84 万元/亩。

土建工程投资一览表

序号 项目 单位 指标 备注

1

占地面积

平方米

8324. 16

12. 48 亩

2

基底面积

平方米

5692. 89

3

建筑面积

平方米

10654. 92

958. 88 万元

4

容积率

1. 28

5

建筑系数

68. 39%

6

主体工程

平方米

6579. 39

7

绿化面积

平方米

787. 59

8

绿化率

7. 39%

9

投资强度

万元/亩

189. 84

四、 节约用地措施

投资项目 依托项目 建设地已有生活设施、 公共设施、 交通运输设施，

建设区域少建非生产性设施， 因此， 有利于节约土地资源和节省建设投资。

在项目 建设过程中， 项目 承办单位根据项目 建设地的总体规划以及项目 建

设地对投资项目 地块的控制性指标， 本着“经济适宜、 综合利用” 的原则

进行科学规划、 合理布局， *大限度地提高土地综合利用率。

五、 总图布置方案

1、

车间布置方案需要达到“物料流向*经济、 操作控制*有利、 检测维

修*方便” 的要求。 项目 承办单位项目 建设场区主干道宽度 6. 00 米， 次干

道宽度 3. 00 米， 人行道宽度采用 1. 20 米。 道路路缘石转弯半径， 一般需

通行消防车的为 12. 00 米， 通行其它车辆的为 9. 00 米、 6. 00 米。 道路均采

用砼路面， 道路类型为城市型。